Bogotá D.C.
Torre Andina 92
27 pisos · 184 apartamentos
- Estado de obra
- En preventa
- Rentabilidad
- 13,2% E.A. proyectada
Plataforma colombiana · 2026
Invierte de manera colectiva en las nuevas alturas de Colombia
Crowdlending inmobiliario para participar en torres residenciales y proyectos en construcción de Bogotá, Medellín y la Costa Caribe desde montos accesibles.
48+
Proyectos analizados en 2026
12.500
Inversionistas colombianos en lista
13,4%
Rentabilidad histórica anual estimada
9
Ciudades con desarrollos activos
Qué es
Crowdfunding Inmobiliario en Colombia
El crowdfunding inmobiliario representa una forma moderna de inversión colectiva en proyectos de construcción y desarrollo en el país. Consiste en unir tu capital con el de otros inversionistas para participar juntos en proyectos inmobiliarios que, de forma individual, serían difíciles de alcanzar.
A través de una plataforma digital, múltiples inversionistas aportan fondos a un proyecto específico. Una vez finalizada la construcción y cumplidos los objetivos establecidos, las ganancias se distribuyen entre todos los participantes de manera proporcional al monto de su inversión.
Cómo funciona
Tres pasos para invertir en ladrillo digital
01
Regístrate y verifica tu identidad
Completa tu perfil de inversionista cumpliendo los requisitos de SARLAFT y las normas de la Superintendencia Financiera de Colombia.
02
Elige el proyecto y aporta capital
Revisa la ficha técnica, el avalúo, el cronograma de obra y la rentabilidad estimada. Invierte desde $500.000 COP por participación.
03
Recibe rendimientos proporcionales
Una vez entregada la obra y vendidas las unidades, las ganancias se reparten de forma proporcional a tu inversión, directo a tu cuenta colombiana.
Proyectos destacados
Edificios verticales en construcción
Selección curada de torres residenciales 2026 con rentabilidad objetivo entre 11% y 16% E.A.
Medellín
Mirador El Poblado
32 pisos · 220 apartamentos
- Estado de obra
- Excavación
- Rentabilidad
- 14,5% E.A. proyectada
Cartagena
Bocagrande Vertical
24 pisos · 156 apartamentos
- Estado de obra
- Estructura nivel 12
- Rentabilidad
- 12,8% E.A. proyectada
Por qué Colombia
Un mercado que crece hacia el cielo
Este modelo permite que personas con un capital menor inviertan en grandes obras, como edificios de apartamentos en Bogotá, complejos residenciales en Medellín o desarrollos turísticos en la Costa Caribe. Esto es cada vez más relevante en el contexto del crecimiento urbano y el dinamismo de las regiones colombianas.
El crowdfunding democratiza el mercado inmobiliario. Ya no es un privilegio exclusivo de los grandes constructores o fondos de inversión internacionales; hoy, cualquier colombiano interesado puede participar.
Bogotá
Torres residenciales en Chapinero, Usaquén y Salitre con alta demanda urbana.
Medellín
Proyectos verticales en El Poblado y Laureles con plusvalía sostenida.
Costa Caribe
Desarrollos turísticos y residenciales en Cartagena, Santa Marta y Barranquilla.
Ventajas
Por qué inversionistas colombianos eligen Novumdigitaliolatam
Ticket de entrada accesible
Participa con aportes desde $500.000 COP por proyecto, sin necesidad de comprar un inmueble completo.
Diversificación real
Distribuye tu capital entre torres en Bogotá, Medellín y la Costa Caribe en un solo lugar.
Información transparente
Acceso a fichas técnicas, avalúos, fiducias y cronogramas auditados por terceros independientes.
Regulación colombiana
Operamos bajo el marco del Decreto 1357 de 2018 y la vigilancia de la Superintendencia Financiera de Colombia.
Liquidez programada
Recibe rendimientos al cierre de cada hito constructivo y a la entrega de las unidades vendidas.
Acompañamiento local
Equipo en Bogotá disponible en horario colombiano (UTC-5) para asesorarte en español.
Preguntas frecuentes
Resolvemos tus dudas antes de invertir
El monto mínimo por proyecto es de $500.000 COP. Algunas torres premium pueden requerir un ticket inicial desde $1.500.000 COP.
Sí. Novumdigitaliolatam S.A.S. opera como sociedad de financiación colaborativa autorizada bajo el Decreto 1357 de 2018 y supervisada por la Superintendencia Financiera de Colombia.
Los rendimientos se distribuyen a la cuenta bancaria colombiana que registres, después de cada hito definido en el contrato de financiación colaborativa.
Los proyectos cuentan con fiducia mercantil y pólizas de cumplimiento. En caso de retraso, los plazos y compensaciones están definidos en el reglamento de cada emisión.
Sí. Los rendimientos se reportan ante la DIAN como rentas de capital y aplican las retenciones establecidas por la legislación tributaria vigente en 2026.
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